Créditos Procrear: Denuncian subas de precios y especulaciones inmobiliarias - EsChaco.com - Resistencia

PIDEN INTERVENCIÓN DEL GOBERNADOR

Jueves, 14 de noviembre de 2013

Créditos Procrear: Denuncian subas de precios y especulaciones inmobiliarias

Beneficiarios en los sorteos del plan nacional crearon un grupo en las redes sociales (https://www.facebook.com/groups/1414477025452003/) que ya tiene más de 206 miembros. El espacio refleja la preocupación y molestia de los favorecidos.

Los beneficiarios afirman no poder cubrir los excesivos precios a los cuales se cotizan los terrenos en Resistencia y alrededores tras el sorteo que realizó PROCREAR.

Ante esto, el grupo confeccionó una carta dirigida directamente al Gobernador Capitanich para pedir su colaboración e intervención en el tema para lograr algún tipo de respuestas.

LA CARTA REPLICADA TEXTUALMENTE

Estimado Sr. Gobernador

Cdor. Jorge M. Capitanich

Por esta vía nos dirigimos a Ud. a fin de poner en su conocimiento la situación especial de un grupo numeroso de personas que fuimos beneficiados en los Sorteos del plan del Gobierno Nacional, conocido como Proyecto Crédito Argentino (ProCreAr) del que Ud. estará al tanto. Necesitamos llegar a Ud. y desde ya descontamos que contaremos con su colaboración.

Estamos incluídos en alguna de las líneas de Crédito que permiten la COMPRA de un terreno o de una casa, la CONSTRUCCION de la vivienda, o la Ampliación y Refacción de la vivienda familiar.

Partiendo de la base de que el crédito impone un tope para la compra de los terrenos y otro para la construcción, -salvando diferencias en cada caso concreto, no supera los PESOS CIENTO CINCUENTA MIL ($150.000 -compra- $100.000 -financiación-) para el TERRENO - con esa perspectiva las familias empezaron sus búsquedas. Haciendo uso de las redes sociales, nos hemos agrupado los beneficiarios de la prov. del Chaco y de la puesta en común de las experiencias surge que mientras aún se están efectuando las primeras entrevistas del Banco Hipotecario, ya se vislumbran inconvenientes de diversa índole: a SABER:

-Terrenos que hace unos meses atrás valían mucho menos dinero, no descienden ahora de pesos 60 o 70 mil. La especulación ya está en marcha acelerada, y desde las mismas inmobiliarias nos advierten que los montos podrían variar hasta el momento de que los créditos se concreten para los beneficiarios.

- Las inmobiliarias en general requieren que para mantener el precio, los terrenos sean señados, cosa que como Ud. sabrá, para la mayoría de nosotros resulta imposible, precisamente porque este tipo de créditos (cuyo valor histórico y social es innegable) nos permite lo impensado, lo que años atrás era imposible, lo que de otra manera, sería imposible y; endeudarnos doblemente para señar los terrenos, sería un absurdo.

- En las zonas urbanas se torna muy difícil encontrar terrenos acordes a los montos y a los requerimientos y el espectro se abre para las zonas aledañas a la ciudad, muchas partes con limitaciones en materia servicios.

- La sociedad flaquea con conductas oportunistas de algunos (empresas, arquitectos, constructoras, etc.) que empiezan a poner sobreprecios a sus servicios y esto AFECTA a los beneficiarios de TODAS las líneas de crédito.

Creemos que sería primordial, desde la gestión de gobierno, implementar controles, convenios, regulaciones, o lo que política y legalmente pudiera concretarse, para EN ESTA MATERIA - y a nivel provincial-, regular el mercado, priorizando el interés SOCIAL al interés de los particulares.

SABEMOS de provincias donde se han efectuado convenios con las empresas inmobiliarias para mantener los precios, o por ejemplo en Sáenz Peña, las mismas familias se movieron para que una empresa particular decida lotear una manzana entera y someterse a los términos del crédito Procrear. Barrios Procrear en otras provincias del país, etc.

- También tenemos presente el proyecto de la Ciudad Cívica y el crecimiento de ciudades como FONTANA, que cuenta con espacios que ya tienen los servicios instalados y está en rápido desarrollo cultural y comunitario, con acceso rápido a la zona céntrica de Resistencia, o la zona de Av. Sarmiento Prolongación, donde se están armando barrios privados pero también hay terrenos que podrían destinarse a barrios públicos, y en general todos los barrios y zonas de Ruta 16 y Ruta 11 que están emergiendo y creciendo rápidamente. Todo lo que podría tenerse en miras a la hora de una medida de acción colectiva.

Señor Gobernador: Usted mejor que nadie sabrá comprender nuestra situación y cuanto menos podrá sugerirnos alguna medida de acción que nos pueda beneficiar a todos. Su formación – de altísimo sentido SOCIAL, COMUNITARIO- y sus acciones, sustentadas en las ideas de Solidaridad y de Organización que son cimiento de los principios del Justicialismo –el que una vez más ha inclinado la balanza a favor del pueblo con acciones como este proyecto de créditos de vivienda accesibles – le advertirá de lo importante de nuestra situación y, desde nuestro esforzado lugar en el mundo, le pedimos que nos ayude, del modo que Usted podrá discernir quizás mejor que nosotros, y nos ponemos desde ya a su entera disposición.

Seguiremos requieriendo de su atención y ayuda por las demás vías a nuestro alcance y desde ya Muchísimas Gracias.

Fuente: Diario Chaco