El campo reclama la eliminación del cepo cambiario - EsChaco.com - Resistencia

Cámara Argentina de Inmobiliarias Rurales

Lunes, 8 de diciembre de 2014

El campo reclama la eliminación del cepo cambiario

El mercado inmobiliario rural realiza operaciones por debajo del 50 por ciento de lo habitual, a pesar de que los precios de los campos en la Pampa Húmeda bajaron entre un 15 y un 30 por ciento en los últimos tiempos y los operadores responsabilizan por la baja al cepo cambiario

Esta semana, la Cámara Argentina de Inmobiliarias Rurales (CAIR) que preside Cristián Belaustegui de Compañía Argentina de Tierras difundió un duro comunicado con un reclamo no menos fuerte para que el Gobierno levante el cepo cambiario al que endilgaron del ‘perjuicio económico‘ de la actividad.

En el tercer aniversario de la restricción de compra de dólares que derivó en la existencia del ‘blue‘ que a los fines de un contrato de compra y venta de un inmueble es ilegal, CAIR pidió que se elimine el cepo cambiario.

En diálogo con NA, Mariano Maurette, vicepresidente de la entidad y responsable de los negocios de inmuebles rurales en Alzaga Unzué reveló: ‘Estamos trabajando por debajo de menos de la mitad de un mercado normal y el principal factor es el cepo: Todas las firmas inmobiliarias están en la misma situación‘.

Desde 2012 hasta la fecha el precio en los campos de la Pampa Húmeda han bajado entre un 15 o 30 por ciento, ya que ahora una hectárea está entre 15 y 16 mil dólares en la Zona Núcleo maicera.

Maurete señaló además a NA: ‘También bajaron los márgenes de rentabilidad, hay mucha incertidumbre política, entramos en un año preelectoral sin un panorama claro y sin saber quién va a ser el que gane, aunque la gran mayoría supone que habrá cambios‘.

En el mercado inmobiliario rural de Argentina, ‘la demanda sigue muy cautelosa, hay oferta que no escasea, pero busca oportunidades, las puntas están alejadas y muchos vendedores no están para bajar el precio‘.

La cuestión es que por el cepo cambiario, el mercado inmobiliario rural se ve obligado ‘a hacer muchas piruetas‘, indicó el directivo porque la moneda siempre ha sido el dólar paralelo.

En tanto, Maurete dijo: ‘Tenemos que trabajar con el dolar oficial para hacer una escritura, la prohibición de trabajar con total libertad con billete dólar afectó nuestra operatividad diaria‘.

No tenés la libertad de ir al cajero y buscar billete dólar porque el cepo cambiario lo frenó, lo trabó. En campo es muy común traer plata del exterior porque muchos negocios se manejan con cuentas afuera, un esquema con el manejo de los cambios que nos perjudicó enormemente‘, expresó.

En tanto, en el sector creen que si el cepo cambiario desapareciera le daría una enorme bocanada de aire al sector inmobiliario urbano y rural.

No obstante, saben que con el actual Gobierno es una batalla perdida, lo que no quita que hagan el reclamo y que una nueva administración nacional podrá desactivarlo, pero no lo hará de un momento para el otro.

En el comunicado de CAIR solicitó que ‘en vista del perjuicio económico producido en la actividad inmobiliaria rural, una vez más a las autoridades nacionales el levantamiento de las restricciones vigentes para las operaciones cambiarias en carácter de urgente‘.

Mientras que también rescataron que los negocios de tierras en Argentina están dolarizados desde hace más de 40 años y responden a un parámetro monetario de medición internacional.

Además consideraron que son un sector castigado injustamente y que se debe reactivar lo antes posible, a través de la generación de reglas claras y sencillas para el movimiento de fondos dolarizados, sean éstos dentro o hacia afuera de nuestro territorio‘.

La Cámara de Inmobiliarias Rurales no fue la única que en la semana pidió el levantamiento del cepo cambiario, también lo hicieron en un discurso virulento las cuatro cadenas granarias que representan a los principales cultivos del país.

En tanto, Gastón Fernández Palma habló en nombre de ACSOJA, Asociación la Cadena de la Soja Argentina; ARGENTRIGO, Asociación Argentina de Trigo; ASAGIR, Asociación Argentina de Girasol; MAIZAR, Asociación Maíz y Sorgo Argentino.

‘La compleja situación que teníamos hace un año, que en cierta manera estaba amortiguada por los altos precios internacionales, se ha transformado en muchos casos en una situación extrema‘, dijeron.

Asimismo agregaron: ‘La inflación torna cada vez más compleja la toma de decisiones en nuestro sistema productivo. Los márgenes de los cultivos son negativos en casi todas las regiones. El cepo cambiario genera una mayor brecha, que se suma a las barreras, a las trabas a la importación y a la caída de reservas‘.

Por estos motivos y otros más como la ‘pérdida de 10 mil pesos por camión de trigo para el productor que se lleva el intermediario productor‘, según aclaró a NA, el nuevo vicepresidente segundo de Federación Agraria Argentina, Jorge Solmi, habrá un tractorazo en Villa Ángela (Chaco) esta semana y antes de fin de año otro en Río Tercero (Córdoba)

La feroz interna de la FAA finalizó el 3 de diciembre en Rosario cuando se impuso la lista oficialista Azul y Blanca, en las primeras elecciones con dos postulantes a presidentes, Pablo Orsolini (Unidad Federada) y Omar Príncipe (quien resultó ganador), que se tenga memoria desde la época del mítico Humberto Volando.